Appartement 2 pièces à vendre Fréjus - 83600 / Réf: 6555

226 000 €

Appartement 2 pièces à vendre Fréjus - 83600 / Réf: 6555

  • 226 000 €

Votre agence du Port GMJ IMMOBILIER vous propose un appartement 2 pièces de 43 m2 situé au deuxième et dernier étage, dans une charmante résidence fermée située à seulement 200 mètres de la Base Nature et au calme, Ce bien comprend une entrée qui mène à un séjour ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis-à-vis, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, ainsi que des WC séparés. L'exposition plein sud de cet appartement garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à seulement 15 minutes à pied des plages, parfait pour profiter des journées ensoleillées et des activités nautiques. Mais également à proximité de Port Fréjus et ses commerces, offrant commodité et diversité pour vos besoins quotidiens et vos loisirs. Cette situation géographique privilégiée permet un cadre de vie agréable et pratique, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative sont incluses, apportant un espace de rangement supplémentaire et la sécurité pour votre véhicule. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins.


POUR PLUS D'INFORMATIONS : FRANCOIS LECLERE 04.83.12.04.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

  • Appartement
  • Construction : 1985
  • Surface de 43,30 m2
  • Séjour : 18 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • Cuisine : Séparée
  • 1 Salle de bains
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 2
  • Parking
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Gaz
  • Copropriété : oui
  • Charges : 123 € par mois
  • Taxe foncière : 1 127 € par an
  • DPE : C (148)
  • GES : C (27)

À propos du prix

Prix : 226 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 138 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 476 €.

Syndicat des copropriétaires est en procédures: ALERTE.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Réf. : 6555


Localisation commune

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GMJ IMMOBILIER

    • 54 Rue Alphonse Karr
    • 83700 st raphael
  • 06.73.77.59.18
  • 04.83.12.04.40
  • 04.83.12.04.40

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* Champs obligatoire.
** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

Chaque annonceur est une entité indépendante.